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申博太阳城代理:个人住房贷款的发放在第四季度有所收紧

时间:2021/2/3 17:32:30  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:报告显示,2020年第四季度,个人住房贷款的余额将增加8500亿元(人民币,下同),环比减少31%,同比减少17%,这是2018年第一季度以来的三年低位。从个人住房贷款占全国新增人民币贷款的比例来看,四季度这一数字为25%,同比分别下降4个百分点和7个百分点。易居研究院研究员沈欣指出,这表明,在下半年房地产市场升级后,...
报告显示,2020年第四季度,个人住房贷款的余额将增加8500亿元(人民币,下同),环比减少31%,同比减少17%,这是2018年第一季度以来的三年低位。从个人住房贷款占全国新增人民币贷款的比例来看,四季度这一数字为25%,同比分别下降4个百分点和7个百分点。易居研究院研究员沈欣指出,这表明,在下半年房地产市场升级后,个人住房贷款的发放在第四季度有所收紧。

据国家海洋证券研究所近日发布的一份研究报告显示,去年12月,短期贷款和中长期贷款的居民增长率均同比下降。其中,短期住房贷款增加1142亿元,同比减少493亿元;而居民中长期贷款增加4392亿元,同比增加432亿元。这在一定程度上与近期银行住房贷款政策的边际收紧有关。

从居民的角度来看房子购买杠杆,易居中国研究所的报告指出,在2020年第四季度,全国家庭购房杠杆率为29.5%,环比减少2.1,同比减少2百分点,自2015年以来近六年来的纪录低点。。

报告显示,从2015年第三季度开始,居民购房杠杆迅速上升,2016年第四季度达到了自2010年以来的最高水平,达到44.6%。从那时起,这一指标呈下降趋势。2019年,全国家庭购房杠杆率大致在31%-32%之间。

自2020年下半年以来,深圳、沈阳、常州、唐山、无锡等城市通过提高二套房首付比例或贷款利率收紧了抵押贷款政策。第三、四季度,全国住房杠杆率有所下降。

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