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申博加盟_:多盘跳水 降价潮成“龙舟水”

时间:2022/1/25 10:06:40  作者:  来源:  浏览:27  评论:0
内容摘要:在刚刚过去的端午小长假楼市中,尽管全新亮相的楼盘数量和推新货规模不敌“五一”楼市,但由郊区盘掀起的降价风暴却比“五一”乃至“后五一”楼市更为猛烈。多个大盘出现直降3000元/m2甚至更多的降价幅度,让这个原本并未受期待的小长假楼市变得格外热闹。申博加盟_在价格“跳水”的楼盘中,不...
在刚刚过去的端午小长假楼市中,尽管全新亮相的楼盘数量和推新货规模不敌“五一”楼市,但由郊区盘掀起的降价风暴却比“五一”乃至“后五一”楼市更为猛烈。多个大盘出现直降3000元/m2甚至更多的降价幅度,让这个原本并未受期待的小长假楼市变得格外热闹。
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在价格“跳水”的楼盘中,不乏知名房企的身影,保利、万科、雅居乐、祈福等都成为降价楼盘的热搜关键词,降价楼盘的产品特点也在发生着改变。狂降价的不再局限于大户型产品,部分主打中小户型的楼盘也加入到降价促销的阵营中。眼看楼市即将进入6月~8月的传统销售淡季,这场酝酿多时的降价风波,细看此番大幅降价的楼盘,降价产品已经从因限购而“老大难”的大户型产品,逐步向主推中小户型、原本“不愁卖”的“刚需”盘扩散。譬如万科金色梦想,降价开盘的产品户型涵盖65~95平方米的两房和三房,从价格到产品设计,都是“刚需”自住客的“那杯茶”。又如金沙洲的深业江悦湾和保利西海岸,前者主推78~92平方米的两房和三房,后者亦有90多平方米的三房户型。

从降价楼盘的货量来看,也从此前小打小闹似的“特惠房”、“一口价单位”等少数以低价做噱头的特价单位,转向更大规模的、“降均价”式的批量降价。

譬如万科金色梦想和亚运城,其所推出的降价盘源并非选取某栋楼的部分单位,而是整栋楼乃至一个组团的大批单位,实实在在地从均价上降下来。《家天下》记者在踩盘时亦发现,市区多个依旧主推少量特价房的楼盘,成交速度持续放缓。显然,这种小规模、小幅度的“微降价”已经很难再刺激实客入市了。有可能持续发酵。

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